В Иркутске завершают формировать пилотные площадки для комплексного развития части территории предместья Рабочее

Иркутск, НИА-Байкал – Администрация Иркутска по поручению губернатора региона Игоря Кобзева завершает работу по формированию двух площадок в предместье Рабочее для строительства нового жилья с помощью механизма комплексного развития территорий (КРТ).

Об этом в ходе совещания у мэра города Руслана Болотова доложил его заместитель – председатель комитета по градостроительной политике Евгений Харитонов.

Это два земельных участка: первый – в границах улиц Зимняя, Курортная, Баррикад, второй – в границах улиц Зимняя, Напольная, Тулунская, Сарафановская. На них расположено 58 многоквартирных домов, в том числе аварийных. Данные территории предстоит расселить и возвести около 500 тысяч квадратных метров нового жилья. Уже выполнен анализ площадок, проводятся предварительные беседы с жителями, в ближайшее время пакет документов направят на согласование в правительство региона, сообщает пресс-служба мэрии.

Развитие данной территории стало возможным благодаря строительству инженерного объекта «Тепловой луч по улицам Баррикад, Радищева, Ядринцева». В реализации муниципальных проектов КРТ мэрия Иркутска сотрудничает с ДОМ.РФ – рассматривается возможность привлечения Единого института развития в жилищной сфере для поддержки застройщиков в части предоставления льготного кредитования на создание инженерной и транспортной инфраструктуры. Для оперативного решения возникающих вопросов создана рабочая группа.

«Работа ведется в тесном сотрудничестве с правительством Иркутской области – мэрией предложена площадка в границах улиц Зимняя, Напольная, Тулунская, Баррикад для реализации региональных проектов КРТ. При этом отдельно планируем взаимодействие с профильными министерствами по развитию всей улицы Баррикад», – пояснил Евгений Харитонов.

Также в администрации муниципалитета совместно с коллективами архитекторов и градостроителей разрабатывают концепцию развития территории «Знаменское предместье», в рамках которой рассматривают возможные варианты создания социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, жилищного строительства, благоустройства набережной реки Ушаковка, парков и скверов.

Напомним, что в областном центре с 2012 года реализуется механизм развития застроенных территорий (РЗТ). Программа расселения аварийного фонда жилья и строительства на освободившейся территории нового реализуется за счет застройщиков, без привлечения бюджетных средств и контролируется администрацией муниципалитета. Поправки в Градостроительный кодекс РФ, разрешающие использование механизма КРТ, были приняты в конце 2020 года. Соответствующие нормативные акты утверждены в регионе в 2021 году, в Иркутске – в 2022-м. Данный механизм предусматривает расширение возможностей развития территорий, например, включать в договоры КРТ не только снос аварийных домов и возведение новых, но и строительство социальных объектов.

Мы в популярных социальных сетях