Сергей Тен: Добросовестные арендаторы недвижимости получают поддержку

Иркутская область, НИА-Байкал - Депутаты Госдумы РФ приняли в первом чтении поправки в законодательство об аренде.

По мнению инициаторов изменений, в будущем эти меры позволят предотвратить закрытие малых и средних предприятий, сохранить рабочие места.

В частности, добросовестные арендаторы, потерявшие 50% ежемесячного дохода, будут иметь право досрочного расторжения договоров аренды без взимания штрафных санкций или неустойки. Это правило будет действовать как в отношении частных, так и государственных арендодателей. Кроме того, арендодатели государственного или муниципального имущества будут обязаны продлить до одного года договоры аренды на прежних или других условиях, которые не ухудшают положение арендаторов.

Депутат от Иркутской области Сергей Тен отметил, что данная мера направлена на исправление «перекосов» в отношениях между арендодателями и арендаторами в условиях кризиса, вызванного распространением коронавирусной инфекции.

«Ситуация, когда собственники торговых центров и иной крупной недвижимости буквально выкручивают руки индивидуальным предпринимателям и организациям, оставшимся без источников дохода, будет исправлена. При этом данная мера актуальна для малого и среднего бизнеса как в небольших городах и территориях – Нижнеудинске, Тулуне, Тайшете, так и в крупных – Иркутске, Братске и др. Положения, прописанные в законе, будут обязательными для исполнения владельцами государственной и муниципальной собственности. Что особенно важно - без привязки к отраслям российской экономики. Не имеет значения, вошли ли предприятия в список наиболее пострадавших или нет», – заявил Сергей Тен.

Как сообщает пресс-служба парламентария, аналогичные меры предусмотрены в целях поддержки граждан и организаций, которые арендуют земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. По желанию арендатора можно заключать соглашения к договору аренды такого земельного участка в части увеличения срока его действия не на один, а на три года. Наличие или отсутствие задолженности по арендной плате учитываться не будут.

Мы в популярных социальных сетях