Александр Проценко: Иркутское региональное жилищное агентство намерено обратиться в суд с иском к застройщику ЖК «Иннокентьевская слобода»
НИА-Байкал
Подробности
ОАО «Иркутское региональное жилищное агентство», 100% акций которого находятся в собственности Иркутской области, намерено подать иск в суд о защите деловой репутации юридического лица. Ответчиком выступит застройщик жилого комплекса «Иннокентьевская слобода» в Ленинском районе Иркутска. Об этом сообщил на брифинге заместитель министра строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Александр Проценко.
Поводом для обращения в суд послужило официальное заявление застройщика «Иннокентьевской слободы» о том, что якобы ИРЖА совершило рейдерский захват строительной площадки жилого комплекса. По словам Александра Проценко, на самом деле застройщик игнорирует рекомендации, выработанные 4 марта текущего года на заседании комиссии по вопросам, связанным с исполнением застройщиками своих обязанностей перед гражданами, участвующими в долевом строительстве. Напомним, комиссия рекомендовала застройщику продолжить строительно-монтажные работы на четырех недостроенных блок-секциях «Иннокентьевской слободы» за счет собственных средств, полученных в результате возвращенной дебиторской задолженности в размере 39 млн. рублей. Эти деньги предлагалось осваивать под контролем ИРЖА, чтобы гарантировать их целевое использование.
Александр Проценко отметил, что даже при условии 100% использования средств на нужды стройки, их все равно не хватит на окончание строительства оставшихся четырех блок-секций. По оценке самого застройщика, для этого необходимо от 165 до 210 млн. рублей. Подтвердить наличие таких объемов финансовых ресурсов застройщик, находящийся в процедуре финансового оздоровления, не может.
Заместитель министра заявил, что гарантировать завершение долгостроя может только Правительство Иркутской области. Также на заседании комиссии по вопросам, связанным с исполнением застройщиками своих обязанностей перед гражданами, участвующими в долевом строительстве, было принято решение об использовании в полном объеме денежных средств уставного капитала ИРЖА (150 млн. рублей) и прибыли, полученной от продажи нереализованных площадей в 5-7 блок-секциях «Иннокентьевской слободы», для завершения строительства и ввода в эксплуатацию четырех оставшихся корпусов жилого комплекса, сообщает пресс-служба Губернатора и Правительства Иркутской области.
Напомним, строительство «Иннокентьевской слободы» ведется на долевых условиях с 2007 года. Жилой комплекс из 20 блок-секций рассчитан на 683 квартиры общей площадью 73 тысячи кв. м. Изначально застройщик декларировал полную сдачу объекта в конце 2008 года. Однако со ссылкой на финансовые проблемы строительство было разбито на очереди, сроки сдачи которых неоднократно сдвигались, в отношении компании-застройщика с мая 2010 года действует процедура банкротства. Сейчас сданы в эксплуатацию и заселены 16 блок-секций. Причем, строительство трех из них велось в 2013 году на основании договора компании-застройщика с ИРЖА, выступившего в качестве участника долевого строительства. Таким образом, агентство смогло контролировать ход строительства, и блок-секции были сданы в декабре прошлого года. По словам Александра Проценко, ИРЖА подготовило соответствующие договоры на окончание строительства оставшихся четырех корпусов «Иннокентьевской слободы», но застройщик игнорирует их подписание.
