Представители сибирских городов обсудят в Иркутске проблемы развития застроенных территорий
НИА-Байкал
Подробности
Сегодня в Иркутске открывается смотр-конкурс «Градостроительство. Иркутск 2013», который проходит каждые два года. Об этом сообщила начальник управления архитектуры и градостроительства администрации Иркутска Инна Кондратьева.
Пятый по счету конкурс пройдет в рамках ХIII Межрегионального фестиваля «Зодчество Восточной Сибири — 2013». В рамках конкурса состоится встреча представителей семи муниципалитетов, входящих в Ассоциацию сибирских и дальневосточных городов (Новосибирск, Красноярск, Омск, Томск, Хабаровск, Владивосток). Заседание АСДГ будет полностью посвящено проблемам современного градостроительства в муниципальных образованиях.
Одним из главных вопросов конкурса станет процесс развития застроенных территорий, который в условиях нехватки земли и дороговизны строительства новой инженерной инфраструктуры становится актуальным градостроительным трендом. Ведь в его основе лежат привлекательные участки земли, расположенные в благоустроенной зоне города и застроенные двухэтажными многоквартирными домами. Несмотря на общее понимание процесса, в практике развития застроенных территорий сибирских городов есть множество нюансов, которые невозможно просчитать на бумаге. Общение на уровне градостроительных служб муниципалитетов поможет приобрести бесценный опыт соседей и сэкономить собственные время и деньги.
Самый масштабный проект развития застроенных территорий реализуется в Санкт-Петербурге, где принята программа сноса целых кварталов пятиэтажных «хрущевок». Для сибирских городов — это далекая перспектива. Здесь более актуальным окажется опыт расселения «смешанных» территорий, где рядом с двухэтажными многоквартирными домами стоят частные усадьбы. Для расселения таких «соседей» нужны совершенно разные правовые механизмы.
В этой части развития застроенных территорий Иркутск относится к одним из самых опытных муниципалитетов: первый проект — это семь гектаров земли с 39 двухэтажными многоквартирными домами. После сноса 16 тысяч квадратных метров деревянных построек в районе улицы Депутатская на их месте будет возведено 130 тысяч квадратных метров нового жилья. Расселение и реконструкция сетей выполняются за счет инвестора, городские власти возводят социальные объекты. Самый «продвинутый» муниципалитет в сфере развития застроенных территорий — Новосибирск, где уже в 2007 году попытались определить условия реновации 31 участка площадью 57,5 гектара. В 2011 году городские власти Новосибирска взяли на себя часть затрат, связанных со сносом и расселением аварийного жилья, сообщает пресс-служба администрации Иркутска.
