Депутаты Думы Иркутска утвердили правила землепользования и застройки для 84 территорий города
НИА-Байкал
Подробности
Такое решение принято на внеочередном заседании Думы Иркутска пятого созыва.
Срочность принятия правил землепользования и застройки (GPP) объясняется вступлением в силу с 24 ноября Федерального закона N179-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и Градостроительный кодекс Российской Федерации».
Заместитель мэра – руководитель аппарата администрации Иркутска Юлия Ефимова, обосновывая правовую сторону вопроса, отметила, что в конце октября принят закон, который внес существенные изменения в порядок утверждения градостроительной документации в исторических поселениях, к которым отнесен Иркутск. «Закон вступает в силу 24 ноября. Он предусматривает, что с момента его вступления вся градостроительная документация, в том числе правила землепользования и застройки, подлежит согласованию с федеральным органом исполнительной власти, который даже не определен. Порядок согласования также не определен», - пояснила Юлия Ефимова.
Решением Думы Иркутска утверждены ПЗЗ для 84 территорий города из 286. Как сообщил заместитель мэра – председатель комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Евгений Девочкин, это менее 20% территории города. Правила распространяются только на участки, где нет объектов культурно-исторического наследия, археологических объектов и природных ландшафтов.
Заместитель председателя Думы Иркутска Александр Ханхалаев уточнил, что после принятия правил землепользования и застройки решением Думы можно будет вносить изменения.
ПЗЗ состоят из трех частей. Они включают порядок применения правил, градостроительные регламенты, карту градостроительного зонирования. Проектировщиками являются ГипродорНИИ, администрация Иркутска, институт территориального развития Иркутска. «Правилами землепользования и застройки части территории города, расположенные в Свердловском, Октябрьском, Куйбышевском, Ленинском районах, разделены на планировочные микрорайоны, в границах которых устанавливаются жилые, общественно–деловые, производственные зоны, а также секторы транспортной инфраструктуры. В отношении каждой территориальной зоны устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов строительства, а также предельные размеры земельных участков», - сообщил Евгений Девочкин. По словам докладчика, это позволит значительно улучшить регулирование отношений в области землепользования и застройки в границах города.
Обсуждение правил прошло в ходе публичных слушаний в сентябре - октябре в каждом районе Иркутска. Эта процедура обязательна по закону: у любых заинтересованных лиц – жителей города и организаций, имеющих возражения относительно планов города по землепользованию и застройке, – была возможность их высказать.
